第128章 威尼斯最佳男配~

第128章 威尼斯最佳男配~ (第1/2页)

~
　　
　　八月下旬的时候，体育圈有一个好消息传来——在斯图加特世锦赛上，“马家军”包揽女子1500米、3000米及10000米金牌。
　　
　　夏天看到这个消息的时候，心情有点不好形容……
　　
　　不过也有好消息，八月月底的时候，张莉的凤鸣地产被建设卜评为“首届中国房地产综合效益百强企业”。
　　
　　这个参评对象是92年固定资产投资统计年报的所有有资格的商品房屋开发公司。
　　
　　其实凤鸣地产现今为止主营业务还不是商品房开发，而是官方工程承建。
　　
　　商品房只能算是副业，在燕京和津门搞了那么几个商业小区，算是试水，看上去还不错。
　　
　　而这次的“房产百强名单”上，夏天也看到了后来一些耳熟能详的名字。
　　
　　比如万壳、横达、暴利、绿底、万大……
　　
　　时代的变化就像是天上涌动的气流，有一些是显眼的云，能被观察到。但是更宏观的气旋、暖寒流是肉眼不可见的。
　　
　　但是它们切实的影响到大家的日常生活。
　　
　　80年代，民众的钱消耗在三大件上：自行车，手表，缝纫机上。
　　
　　90年代，则奔着彩电，冰箱，电话，空调使劲……
　　
　　到了新世纪，就是汽车、房地产、医疗等等了。
　　
　　10年以后房子就需要一家三代人六个钱包了……
　　
　　去年年底朋友们来聚会的时候，有人问夏天。
　　
　　“天儿哥，你说让我们多关注策略，但是那么多策略，我们要怎么分辨呢？”
　　
　　“就是啊。很多时候，上边的和下边都不一样啊！”
　　
　　“是啊是啊，说出的和做到的也不一样……”
　　
　　夏天的回答是：“多了解策略，理解衙门的意图……通常而言，如果衙门发布策略，不涉及多卜门，特别是财政卜，那么可以视作是‘我们有一个美好的想法’，而不会真的去做事，可以忽略……”
　　
　　就是关注钱的走向，不掏钱都是空谈。
　　
　　“只是资源必然会有倾斜，我们要顺应时势，紧跟时代脚步……”
　　
　　而这次张莉去参加那个房产百强“评选”回来后，跟夏天说：“在会上我遇到了一个东北那边的房地产老板，姓王，说了不少，还说要洽谈合作什么的……”
　　
　　夏天一听就懂，醉翁之意不在酒是吧？
　　
　　夏天一打听——诶呀，是你，大老王！
　　
　　好你个不要脸的，儿子都上幼儿园了，竟然还敢献殷勤是吧？！
　　
　　好你个大老王！你倒是怪有眼光的~
　　
　　既然这样，我也不客气了。
　　
　　夏天把早就构思过的凤鸣地产长久发展方案拿了出来，其中最重要的就是——兴建各个大城市大型连锁城市购物广场的商业方案！
　　
　　在夏天的设计中，凤鸣以后也依然把商品房当成副业——主业是写字楼、城市购物广场。
　　
　　其他的商品房开发、高端小区和别墅区开发、文旅基地项目、物业配套等等是副业。
　　
　　大老王就说过这个问题：在国家高速发展的时候，房地产一定是快速上涨的领域。但是这个上涨也不是无限的，一般来说二十年就是极限……
　　
　　夏天不想弄的像是上边提到的那些家地产公司那样，鸡毛鸭血。
　　
　　他打算做一个长远的地产公司，所以商品房开发肯定有，但不能当成主营业务，尤其是后来那种扩张方式，一定要控制风险……
　　
　　大老王的父亲是走过草地的老战士。他岳父职务比他爹还强点！
　　
　　他自己15岁参j，28岁已经是T级了，后来转业到东北西虹市当了两年办公室主任，然后找人借了一百万办公司，找老战友拿了指标……
　　
　　原时空他是东大第一家涉及旧城改造的企业，一单赚了近一千万——不过现在这个第一家被凤鸣给占了~
　　
　　什么白手起家？
　　
　　就像是三大民工漫，看到最后都是太子爷上位史。
　　
　　

（本章未完，请点击下一页继续阅读）