第410章 张靖

第410章 张靖 (第2/2页)

“我们都那么的年轻，不能做事那么绝对！有些关系该维持，还是要维持的！”连晶晶说到了这里，把话题一转：“我打算去瑞丰县，不管赚不赚钱，都会拍下一块地，跟厉元朗结上这份善缘。”
　　
　　房地产开发，等于是半拉的政绩工程。只要开发商下场拿地，当地的政府便能享受到土地财政的红利，后面开始建房的时候，又能养活一大票人，等着房子卖出去，开始装修，开始添置家具家电的时候，又能拉动一波内需。
　　
　　只要房地产公司不爆雷，那就是一些政客的心头好，那就是在某个阶段内，百试百灵的妙药。
　　
　　连晶晶之所以跟张靖说，就是要在下个环节，借助张靖的力量。毕竟房地产公司很少花自己的钱，最多出一些前置资金，拿过地后通过抵押，可以借出土地出让金。
　　
　　在开发的过程中，城建公司会垫资，甚至上下游的企业，还会挂账建筑材料。
　　
　　等着工程竣工，如果销售火爆，那就大家伙分钱。如果销售的不够理想，那就给上下游企业，给垫资方分房子。
　　
　　在建筑行业里，工抵房是很常见的现象，甚至有些包工头在被动的情况下，享受到了房地产增幅的红利，这也算是一种大时代的红利。
　　
　　张靖很聪明，一下就听出了连晶晶话里的意思，这是要利用职务之便，为房地产企业保驾护航。
　　
　　“打算拿多大的地，去维持这份关系？太贵的，可不好走手续！”
　　
　　虽然提醒的话很隐晦，但连晶晶却是懂了！一个身体有缺陷的女孩子，从小到大没少遭受白眼，自然也就懂该如何跟周围的人相处。
　　
　　不做让别人为难的事情，别人自然也就不会为难自己！
　　
　　所以连晶晶很识趣：“现在瑞丰县的标王是一个亿，我打算花一亿一千万或者一亿两千万，在厉元朗的面前露个脸。”
　　
　　“这块地会盖成学区房，如果不尽如人意，可以改造成养老小区。毕竟我的身体不好，需要在好的环境里静养！”
　　
　　“听说瑞丰县的空气很好，很适合养生。我倒是不介意，在瑞丰县安家。”
　　
　　这个价格倒是在张靖可以忍受的范围，没有漫天要价。风险也在可控的范围内！房地产企业是个比较特殊的企业，在当地拿地之前，都会成立自己的分公司。
　　
　　如果经营的好，自然能给当地带来税收。如果经营的不好，那是可以选择破产的，只要明确好权责，甚至都不会连累总公司。
　　
　　很多公司在注册的时候，都是选择有限责任制，只要老板实缴出资，即使最后经营不善，资不抵债，也不会影响老板的幸福生活。
　　
　　毕竟老板也只负责有限的责任，只承担实缴资金的部分，不承担额外的亏损。
　　
　　看到张靖点头，连晶晶笑了！别人只能看到危险，连晶晶却看到了机遇，而且还是千载难逢，发大财的机遇！