第0722章 地标性建筑

第0722章 地标性建筑 (第1/2页)

昌西市的周阿香，正在和金舟集团的投标组成员小聚。
　　
　　安鸿的鸿民犯罪集团覆灭之后，昌西市向所有参加投标的单位发出延期投标通知，希望包括已经退出投标的单位都来参与海门路项目投标，保证公开、公平、公证开标。
　　
　　今天上午投的标，下午出结果啦。
　　
　　金舟集团以工程图材料预算最精准，预算价最优排名第一，可以说已经中标。
　　
　　但是，明天上午，名列前三的三家投标单位还有一个答辩会，各家还可以自行确定让利，优化施工方案供业主单位权衡、评估，最终确定中标单位。
　　
　　几个亿的大项目建设，周乔也是第一次经历，他心中忐忑拿不定主意，要周阿香拍板。
　　
　　各小组反复核对数据后，认为他们的让利已经没有多大空间，削减管理费会造成公司白干。倒是排在后面的第二名，第三名，因为图纸计算不准确，基础价高，可能会有较大让利。
　　
　　阿香站在窗口沉思，对面就是琼海边上的海门山。已经查封的海门大酒店淹没在左右的建筑之中。
　　
　　她望着黑黢黢的大酒店有了主意，摇摇头说不让。
　　
　　让利，意味着企业赚钱的机会越来越少，免不了八方节省创收。
　　
　　企业做项目就是为了赚钱，应该有合理的盈利空间。
　　
　　她叫工作人员拿来图纸，指着海门路周围的土地说咱们不让了，给昌西府衙提供一个新的建议，按照昌西上一次土地拍卖的最高价再溢价百分之二十，咱们拿地。
　　
　　阿香指着海门路周围的土地说道。
　　
　　她认为昌西市现在最着急的是：如何筹集改造项目的缺口资金。
　　
　　原来，鸿民集团在私下和市守协商时综合了压低拆迁经费，减少安置房面积，不给门面，盗采海门山石料的后门以降低改造成本。
　　
　　现在，这些省钱的门路全部堵死了，昌西市要格外拿出上亿的项目建设资金，这就叫财政肉痛啦。
　　
　　阿香指着海门山和附近的土地说海门路改造完成后，周围的土地就盘活啦，地价肯定要涨，咱们愿意用土地抵扣工程款，昌西市只需要划出土地给我们，不用再掏钱。
　　
　　周乔觉得上亿的收入不要，反而还要支付多余的土地款，这生意不划算。
　　
　　买土地，就是买预期。
　　
　　眼下楼市低迷，看不到价格会长。
　　
　　昌西地处偏远，人口密度小，商业机会少，怎么把房子卖出去都是一道难题，拿来的向好预期？
　　
　　周阿香肯定不会告诉他，这里很快就要修建高速路通往蓉城，高速公路一旦开建，预期就来了，公路沿线的地价就会芝麻开花节节高的上涨，不用等到公路建成，这里已经成为一片热土。
　　
　　周乔觉得这种方法不可取，招标文件上把让利作为第一谈判要素，很显然，业主方就是希望少花钱办事。
　　
　　买东西，谁不想一讲价再压价，砍价砍到骨子里带货呢。
　　
　　阿香却说就这样办，把昌西地价和这次整理出来的土地面积，以及周围可以拿到手的土地情况给她，她来定夺。
　　
　　

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