第17章：丘老爷

第17章：丘老爷 (第2/2页)

“愿卖，不过我想拿其中的两百两银子换丘先生在平在山红莲坪的九百亩山场。”彭刚说道。
　　
　　两百两银子换九百亩山场？
　　
　　丘古三闻言登时就怒了：“好你个不识抬举的后生仔！我是看在刘先生的面子上才给你好价的！平在山的山场虽偏，但山场里的好木多着呢！二百两银子就想换我九百亩的山场？你莫不是白日梦没醒？还是得了失心疯？
　　
　　再说，二百两只是明面上的银子，交完契税，你到手的银子可远没这个数！”
　　
　　“丘先生，容后生把话说完。”等滔滔不绝的丘古三说完，彭刚这才开口解释。
　　
　　“是我的错，没把话说清楚，让丘先生误会了，这二百两银子，相当于租九百亩红莲坪山场三年，三年之后，照例按年交租，山租由丘先生定。”
　　
　　丘古三闻言面色稍霁，二百两银子租九百亩的山场三年，虽然便宜了些，不过加上三年后山租由他来定这个条件，倒也不是不能租。
　　
　　寻思一阵，丘古三命人拿来笔墨，挥毫而就，草拟了一份山场赊租规条，规条上有四则。
　　
　　第一则：恩恤让利。
　　
　　自道光二十八年（1848年）至三十一年（1851年），准免纳山租，盈亏自负。
　　
　　许采杉槠杂木，唯樟、楠、紫檀需报备验伐。
　　
　　烧炭得利尽归己有，但逢年节需贡岗炭二百斤。
　　
　　第二则：抽分重课。
　　
　　自道光三十二年起，按六四抽分。
　　
　　每出百斤炭，纳租六十斤。
　　
　　烧窑炭者，每岁每窑加缴窑银五两。
　　
　　山场界内竹木菌菇，皆按市价六成折银。
　　
　　第三则：押扣锁契。
　　
　　立押抵银五十两。
　　
　　若第三年不续租，押银尽没。
　　
　　租满欲退，需补栽树苗一万株抵息。
　　
　　第四则：雷霆约束。
　　
　　免租期内私逃，按每日五钱银计罚。
　　
　　若山火焚林，照道光十五年浔州府所颁之《浔州府伐山偿例》十倍追赔。
　　
　　死伤各安天命，不得滋扰山主。
　　
　　倘三年后无力承租，自愿携弟妹入丘家为世仆，男充护院，女作浣衣，绝无反悔。
　　
　　在利益面前，丘古三的丑恶嘴脸终究还是显露无疑。
　　
　　丘老爷不仅要银子，还要人啊。
　　
　　丘古三方才起草山场赊租规条的熟练程度，肯定是起草过很多份这样的山场赊租规条。
　　
　　如此苛刻的条款，看得刘炳文眉头直皱，示意彭刚不要答应。
　　
　　除了第三则立押抵银五十两这一条彭刚难以接受之外，其他的条款彭刚倒都能接受。
　　
　　三年之后还想让老子给你纳六成的山租背高利贷打工？
　　
　　只怕是到时候提着云中雪主动给上门交租，你丘老爷都不敢要。
　　
　　唯独是五十两抵押银的条款让彭刚很头疼，给丘古五十三两抵押银，那他能从丘古三这里拿走的银子就他妈的只有二两了。
　　
　　他家里没有多少余银，谷子倒还有十八石。
　　
　　可卖十八石稻谷不够开山场，起窑烧炭的启动资金。
　　
　　招人买奴，在红莲坪搭棚子居住，打点当地绿营汛塘的军官，每一项都要花钱。
　　
　　在第一窑炭烧出卖成之前，彭刚不会有一分银子入账。
　　
　　他手头上必须有点银子以备不时之需。