917投桃报李

917投桃报李 (第2/2页)

“嫂子，我还能唱一首吗？一首就行。”凤芝见从亲哥这边说不通，于是开始央求小王同学。
　　
　　“你当广播电台是咱家开的？你想唱就唱？考不好皮鞭伺候！”父亲不在了，唐植桐就得担负起照顾妹妹的责任，他是发自内心希望两个妹妹能健康、快乐、平安成长的。
　　
　　虽说现在的文艺工作者社会地位被拔高了，但有明星的光环在，起歪心思的大有人在，可不能单纯的认为与明星深入讨论剧本是经济发展起来后的事情。
　　
　　有唐植桐表态，小王同学只能对小姑子报之以歉笑，她不太理解，但无条件的站在了丈夫一边。
　　
　　凤芝心愿得不到满足，不满的哼唧几声，倒也没有撒泼打滚。
　　
　　“妈，今天房管所的人来过吗？”唐植桐威胁完凤芝后，转头问母亲。
　　
　　“来了，把咱家的房子夸的一朵花似的，说的我都不好意思了。”张桂芳想起今天房管所工作人员对自家房子的评价，脸上带了笑意，明显很满意。
　　
　　“那就妥了，我明天再跑一趟。”唐植桐也跟着笑，夸的一朵花就意味着估分高，估分高价值就高，价值高差价就小，甚至没有差价……
　　
　　吃完晚饭回到厢房，唐植桐将今天去房管局的见闻讲给小王同学听。
　　
　　尽管祝局说自己算是帮了房管局的忙，但唐植桐心里多少有些疙疙瘩瘩。
　　
　　豪绅先捐，百姓后捐。事成之后，豪绅的钱如数奉还，百姓的钱三七分成。
　　
　　地产税由自己这边开头提高，自家的房子估计估分也不低，一来一回，不仅能抵消税费，甚至会有富余。
　　
　　“每个人都有自己的立场，咱夹在中间省了钱，但也受为难。”小王同学听后评价道。
　　
　　“那可不，我觉得咱还是道德感太重了。”唐植桐附和的点点头。
　　
　　每个人或者集团都有自己的利益诉求。
　　
　　孟庆丰的做法是最稳妥的，核心环节让对口单位去做，他那边的风险将会大大降低，而房管局则可以趁这个机会将房产税提高一些，积少成多，为完成全年税收任务做铺垫。
　　
　　“咱们这样做也算是带头纳税了，为国家减轻负担，不要太往心里去。”小王同学是个会安慰人的，一句话就将道德方面给唐植桐带来的压力掀去了一大半。
　　
　　“嗯，顺着你这思路想，我觉得自己顾全了大局。”唐植桐拉起小王同学的手，与她相视一笑。
　　
　　“杨编辑说有很多听众来信，都是支持咱们的，问我这些信怎么处理，你的意思呢？”小王同学不愿丈夫再琢磨税的问题，把听众来信的事情抛了出来。
　　
　　“我明天过去一趟吧，咱看看听众怎么说，也算调查一下群众需求，为后面创作确定方向。”自己也是马上去音乐学院进修的人了，唐植桐觉得自己既然想赚这份钱，就得摸准这个年代的脉络，不能再跟这次似的被人挑出毛病来。
　　
　　7月7日晴，星期四。
　　
　　唐植桐昨天已经咨询过房产交换需要带什么证件、走什么流程，所以今天出门的时候，他把证件和钱都塞进了挎包。
　　
　　先把小王同学送到北图，唐植桐才慢慢悠悠的前往房管局。
　　
　　孟庆丰还没来，唐植桐就站在办公楼前看人。
　　
　　文职人员比较轻松，有的斜跨着包，有的在腋下夹着包，一看就有领导的做派。
　　
　　那些维修人员的状态要差一些，有推车小车的，有扛着铁锨的，走路拖拖沓沓，脸上生无可恋，像极了早八晚五的牛马。
　　
　　唐植桐甚至看到了吵架的，动静不小，声音一个劲的往耳朵里灌。
　　
　　什么你的房子差，不值那个价；你的房子采光不行，屋里潮湿长蘑菇；房管所怎么办事的，怎么什么房子都往外挂；我一定要换回来；等等。
　　
　　熙熙攘攘，反正大家都挺忙，一大早的房管局到处都是忙碌的身影。
　　
　　前几年的房管局其实没有这么忙，虽然职能没有什么变化，但在经租前，房管局除了负责估价、过户一类的事情之外，只负责公房的收租、维修。
　　
　　经租以后，私房估价、过户的工作少了，但那些经租房的收租、维修也成了房管局工作的一部分，这个基数可就大了。
　　
　　事情多了，房管局忙了，但也有好的一方面，收入直线上升，而且房产税、地产税、房屋维修资金都可以直接从租金里扣除，不用再上门挨家挨户收了。
　　
　　“要准备的东西有点多，过来的晚了些。没等急吧？”孟庆丰骑车进房管局，一下子就看到了已经在等待自己的唐植桐。
　　
　　“我也是刚来，辛苦孟主任了。”唐植桐看到了孟庆丰头上受风力因素影响而从侧面垂下的头发，又怎么忍心说出责怪的话？
　　
　　昨天的时候，祝局说的很清楚，因为这次换房是公对私，涉及到固定资产，手续和准备材料上都稍微麻烦一点，很多证明都需要化工原料公司那边出公函，房管局这边也要对估分负责，签字盖章一个都不能少。
　　
　　不过朝中有人好办事，等孟庆丰到了之后，房产过户一路绿灯。
　　
　　哪怕唐植桐道德感再重，对这次绿灯也是毫无心理负担，并且满意的。
　　
　　换房跟买房一样，不确定、不可控的因素太多了。
　　
　　多少人掏空了三个家庭的钱包，付了首付、贷了款，房却交不了？
　　
　　有人说二手房是现房，可有多少人知道二手房交易的时候，确定购房意向、挂了网，却并不一定保险？
　　
　　从挂网到交税、走完所有手续、房本下发，这中间是需要时间的。
　　
　　若是遭遇法院查封原房主的房产，麻烦可就大了。
　　
　　虽然说现在不太可能碰到这种情况，但绿灯有效避免了夜长梦多。
　　
　　看着刚拿到手房地产所有证及房产测绘图，唐植桐感慨万千，没想到自己有一天也变成了既得利益者。
　　
　　为了感谢祝局，唐植桐打算投桃报李，帮着他弯道超一次车：“祝局，我刚才看到有因为换房产生矛盾的群众，咱们这边换房工作是不是存在困难？”