第436章 获得巨资

第436章 获得巨资 (第2/2页)

陆孝清笑道：“有了这个项目，我们每年可以保持着1500个住宅单元的供应，牢牢的占据着香港第一大地产开发商的地位。”
　　
　　长实集团也会购入地皮，作为每年的开发项目。
　　
　　陈光良说道：“好，就这样的节奏保持。商业地产一旦投入运营，长实集团每年的利润便非常客观。与此同时，新加坡的乌节路，我也打算开发一个商业综合体，所以长实也需要购入一幅地皮。”
　　
　　这些资金，一下子就落入陈光良的个人手中，当然陈光良也是拿自己的钱买下的。
　　
　　陈文杰当即说道：“新加坡的乌节路，目前仅董氏百货如果我们开发一个商业综合项目的话，首选是连卡佛百货，但同时，可以建一幢一流的商业写字楼.”
　　
　　酒店不需要，因为香格里拉酒店会单独兴建。
　　
　　有管理层质疑道：“新加坡的经济，是否能支撑起连卡佛这个高端百货，以及一幢一流的商业写字楼？”
　　
　　陈光良说道：“我相信华人为主的地区和国家，前景都不会差的，所以新加坡的发展潜力，也会起来的。更何况，新加坡的地理位置很重要”
　　
　　众人便不再质疑。
　　
　　主要是长实集团的实力，也非常强。
　　
　　很快，地产会议结束，长实集团高速运转起来。
　　
　　3月底，百德新街、记利佐治街、怡和街的‘三角地带’的铜锣湾地带购物中心，正式开业。
　　
　　铜锣湾地带购物中心，和大丸百货，仅隔着一个记利佐治街。
　　
　　长实集团本身也是一体化开发，所以两幢大厦之间，还可以通过地下通道连通，让市民和游客可以随意在百货和购物中心进行逛街。
　　
　　大丸百货，是传统的百货模式；而铜锣湾地带购物中心，则是新型商业模式——购物中心。
　　
　　两者的根本‘不同’，是‘百货’他是‘非自助式购物’，而‘购物中心’是‘自助购物’；‘百货’是由一家企业统一进行管理，基本都是自有品牌，但‘购物中心’是招商，引进不同的品牌和品类。
　　
　　两种不同的商业零售模式，一时间形成非常直观的比较，让市民和游客尽情购物。
　　
　　陈光良带着属下，视察了百德新街商业综合项目，当看到不管是大丸百货，还是铜锣湾地带购物中心，都是爆满的客流时，他露出满意的笑容。
　　
　　有这一个商业综合性的成功，足以让香港市民见识到‘长实集团’的实力和信誉。
　　
　　稍后，陈光良又去了百德新街其它项目。
　　
　　其中三座公寓大楼，也已经全部出租出去，差不多是680户。
　　
　　而且三座公寓大楼的一层，都是商业性用途，租赁给商户。
　　
　　他走进一家‘惠康超市’视察起来，‘惠康超市’是香港第一个超级市场品牌，目前门店数已经突破十家。
　　
　　至于英资，现在依旧没有反应过来，倒是牛奶公司组建了一个品牌，但现在牛奶公司还是华资周锡年的产业。
　　
　　当然，屈臣氏是香港零售企业的代表，其拥有很好的条件。
　　
　　在惠康超市里，陈光良突然发现一个问题：“咦，为什么没有袋装大米？”
　　
　　一众属下们也是差异，惠康超市的负责人说道：“我们的大米，主要供应商是环球贸易，他们本身就没有袋装大米。甚至，整个香港都没有袋装大米。”
　　
　　也是陈光良逐渐脱离了群众，居然这么一个问题，他居然到现在才发现。
　　
　　稍后，他便说道：“袋装大米是趋势，一袋5KG、10KG、20KG等，更方便选择。所以这一点，惠康超市可以联合环球贸易，试着推出袋装大米。”
　　
　　“好的，我记下来了。”
　　
　　通过这样的细节，陈光良相信累计下来的优势和信誉，也是让陈氏企业的品牌，保持着足够的竞争力，甚至是垄断力。
　　
　　这一日，陈光良召开了‘长江工业集团’的集团会议。
　　
　　在会议上，他听取了各产业负责人的工作汇报。
　　
　　新丰纺织集团的林建云，汇报道：“目前，本港的纺织产业面临恶性低价竞争、海外联合市场的限额等压力.针对这些，新丰纺织集团主要制定三种策略：第一，做高品质纺织，提高纺织技术.第二，追求高附加值，逐渐形成以成衣为主的纺织第三，海外投资，我们在尼日尼亚的纺织厂已经建立，当地在英资撤出后，留下大量的外汇，但本地商品匮乏，是非常理想的投资地。当然，我们也面临着当地政Z不稳定的环境。”
　　
　　纺织成衣产业，从来都是‘长江工业集团’的支柱产业之一。
　　
　　而新丰纺织，更是香港纺织业的‘启蒙者’、‘领袖’等地位，新丰纺织集团为香港培养了大量的纺织人才，相当于香港纺织的‘黄埔军校’，从而带动了整个香港的纺织行业。
　　
　　香港的工业，比前世同时期领先3~5年，这其中就有纺织业发展更好，品质更高的一个原因；在和日本纺织业竞争时，香港纺织业占有的份额比前世更多，这就是一种改变。
　　
　　陈光良稍后说道：“尼日尼亚那边，要注意和军方的关系，可寻求一个军方人物作为靠山之一。非洲不像其它地区，军事政~变的可能性很快，我们要未雨绸缪。”
　　
　　林建云点点头，说道：“好，稍后我会传达。”
　　
　　实际上，‘信息差’的优势太明显了，新丰纺织一踏入尼日尼亚，就发现当地太适合投资纺织工业——大量的外汇、商品的匮乏。
　　
　　他们所建的工厂，生产出来的布匹，在当地就是‘软黄金’。
　　
　　当然，像是一般投资者，肯定急着撤回资金。
　　
　　但新丰纺织则不痛，他们要投资更多的纺织厂，甚至后续还会投资成衣厂等等，作为一个长期投资。
　　
　　建立一个全球性的纺织集团，是陈光良一直以来的目标，现在看似是在全球建立纺织、成衣工厂；但一旦新丰纺织集团大举进入‘品牌服装’是，那么这个全球的供应链，是相当的珍贵，相当于打下一个坚实的基础。
　　
　　所以说，陈光良一直没有对新丰纺织减少支持，反而非常的上心。