第九十七章　三家酒店各自关一盏灯

第九十七章　三家酒店各自关一盏灯 (第2/2页)

参观结束时，三家灯仍按各自营业开。资金方看到的不是一条同时亮起的青川街，而是三套不同理由的预算。
　　
　　会面回到白鹭外的一间会议室。
　　
　　两家资金方取消历史稳定池后，提出新结构：不成立覆盖全部三家酒店的永久公司，先设两年联合周转平台。它们提供六百万元，其中四百万为优先股性质资金、二百万为有担保股东借款；平台只投青川酒店与岚桥，车站酒店可选择不参加；河内仓不入股，只签服务。两家各一名观察与一名共同财务，重大支出超过额度需同意，不取得日常经营。
　　
　　南边公司的财务总监姓胡。他把六百万元拆成两张资金表，先让我们问。
　　
　　“为什么四百万一定做优先资金，不能全做借款？”黎真问明总监。
　　
　　“全做借款，两家酒店每月都要付固定成本，淡季最先挤工资。”明总监回答，“优先资金先看项目现金，回购时再结；我们承担更多经营风险，所以要观察和约定回报。”
　　
　　赵坤问明总监：“承担经营风险，却不让我们决定何时分红，这与债有什么差别？”
　　
　　明总监回答赵坤：“差别是酒店亏损时，我们不能像普通债权人一样按月抽走本金。你们不分普通股红利，我们也不先拿现金；但项目若赚钱，回购不能只还原数。”
　　
　　我问另一家资金方代表：“两百万借款拿什么担保？”
　　
　　对方回答：“参加平台的项目账户、可处分设备和股东有限保证。我们不要白鹭楼，不要河内仓，也不接受把其他股东房屋写进来。”
　　
　　“有限到多少？”我问。
　　
　　“等项目自己决定提款额再定。”对方说，“你们若只拿一百万，不能按六百万让两个股东担保；若全拿，担保与支出条件相应增加。”
　　
　　青川酒店经理问：“厨房再出安全问题，观察人能不能停急用钱？”
　　
　　明总监回答经理：“合同内的安全、医疗、工资和客人退款先付，二十四小时内报告。装修、市场和关联公司借款超过额度才需同意。我们不在半夜替厨师放行，也不准你们把紧急写成大堂翻新。”
　　
　　岚桥经理问：“若我只用一百万完成尾款，能否不参加四百万优先资金？”
　　
　　“可以单独做小额额度，价格会高一些。”明总监回答，“也可以不拿。我们不能为省尽调，把你与青川酒店绑成一名借款人。”
　　
　　赵坤说：“你们原来报价写联合平台，现在又同意分开，六百万的规模优势在哪里？”
　　
　　明总监回答赵坤：“共同财务格式、采购与阶段审查可以省成本，项目责任仍分开。规模优势不是一栋出事，另一栋自动还钱。”
　　
　　我问：“车站酒店不参加，你们会不会把它当竞争项目限制价格和客源？”
　　
　　“不会。”明总监说，“它不是资金使用方，我们只看参加项目与它的关联交易是否公允。它自己定房价、留现金，也可以以后另找资金。”
　　
　　黎真把最后一个问题写在记录上：“两年后我们不回购，你们把权益卖给谁？”
　　
　　明总监回答黎真：“先给现股东同等条件优先。外卖对象要有可核资金、不得是合同禁止的竞争方，也不能连河内和青川商号一起拿。具体名单范围现在写，不到两年后再解释。”
　　
　　这些回答没有使资金变便宜。它们只把六百万从一句救急的话，拆成回报、观察、担保、提款与退出。哪一家不愿承担，可以不拿；哪一项没写，今天就不能靠以后友好补。
　　
　　两年后，项目按约定回购或转长期股。回购价格含固定优先回报，若不能回购，资金方可把权益卖给合格第三方，现股东有优先购买。青川商号许可仅两年，事故与历史身份责任由原项目承担。
　　
　　这比无签报价干净许多，也比普通银行贵。六百万元能让两家酒店装修、营销和淡季现金宽，代价是优先回报、财务监督和未来回购压力。我们刚各自增资三百二十万，眼下并非必须拿。
　　
　　青川酒店经理认为可拿两百万做厨房、客房和品牌恢复；岚桥经理只愿一百万，先完成尾款，不想两年后为固定回报挤现金。赵坤愿谈四百万，我最多接受两百万应急额度，不同意一次全入。
　　
　　资金方不急着当天签。它们要求十二月三十一日前给非约束意向，否则年初转看其他项目。没有威胁，也没有人说错过便再无钱。市场上钱有别的去处，我们的酒店也有不拿的选择。
　　
　　赵坤请对方留下统一版本和主体资料，未签原报价作废与否，由原发件方确认。两家资金方明确，它们没有授权百分之六历史池，也不知道灰衬衫男人；那部分由中间顾问和历史委托另加。它们愿意投资，不愿替一群没签名的人背身份。
　　
　　会议记录让四方签。真实资金方从空白里走出来以后，神秘报价反而缩水成两笔可以计算的商业钱。
　　
　　夜里，三家酒店各自收到平台方案。车站酒店经理回“暂不参加”，岚桥申请小额，青川酒店召开项目会。没有一处因我和赵坤会过面便自动同意。
　　
　　赵坤离开前把自己那份未签报价折好。他没有扔，也没有放公文箱最里，只夹在真实资金方案后。百分之六历史池虽被资金方否认，仍可能由背后委托人单独提出；完整副账与共同控制的交易意图没有因一场会消失。
　　
　　我把自己的未签报价留中立交易档，只拿复印。赵坤把原件带走。两个人的动作不同，尚不表示他会签，却让一张没有名字的纸开始在他口袋里有了位置。
　　
　　十二月二十八日晚十一点，岚桥侧门灯已经关，车站酒店司机房亮着，青川酒店厨房还在做恢复后的最后一轮温度记录。三家酒店属于同一段故事，却各自按一只钟关一盏灯。